17.2.2018: KOSTENFREIES SEMINAR – Wie rechne ich als Vermieter oder vermietender Eigentümer richtig die Betriebskosten ab?

Folgende Themen werden behandelt:  

  • Betriebskostenverordnung, – § 556 BGB,
  • Betriebskostenvereinbarung, – vorauszahlung, Pauschale,
  • Kostenarten, – anpassung, – abrechnungsfrist,
  • Zugang, Nachzahlungsanspruch,
  • formelle und materielle Fehler der Abrechnung u. deren Folge,
  • Leistungsprinzip, Abflussprinzip,
  • Verteilerschlüssel, Eichung der Erfassungsgeräte,
  • Probleme der Umlagefähigkeit bei einzelnen Kostenarten,
  • Wirtschaftlichkeitsgebot,
  • Belegprüfung durch Mieter, Rückforderungsansprüche, Nachforderungsvorbehalt,
  • Heizkostenabrechnung.

  

Mitzubringende Arbeitsmaterialien:  

  • Gesetzestext BGB (Empfehlung: BGB, Beck-Texte im TV, aktuelle Auflage),
  • Betriebskostenverordnung (Internet),
  • Mietvertrag.